曾经有亲戚准备买房，虽然说买的是二手的房子，原来的业主开价也不算太惊人，随行就市，可是一算税费，Oh, My god, 居然达到了房价的百分之十。200多万的房子，需要缴纳的税款居然达到了20W。原来，深圳为了控制房价，发布的最近的控制房价上涨政策，为了控制房价上涨，首先是抑制需求，如何抑制需求？征税。税高了，房子贵了，价格上涨，交易量自然下降。

这种做法是为了限制炒房一族。什么政策？本人在之前的博客中提到过的，按照评估价征税的新政策，为了抑制二手房交易过程中阴阳合同，即在地税登记备案的交易合同价格偏低，而实际价格远远的高于合同价，以此方法避免缴纳高额的过户税。因此，房子交易过程中产生的个人所得税从政策前的几万变成了几十万。这些税费最终落入了谁的口袋？当然是深圳地税，属于地方政府的税收。

中央出台的各项控制房价的政策，限制地方政府卖地，表面看起来，卖的地少了，收入降低了，但是，地方政府就从税收入手，扛着控制房价的大旗，却中饱私囊，使得税收更对，腰包更肥。不仅仅是深圳，最近又有各地的地方政府，关于征收房产加名契税，简称“加名税”。

自从新婚姻法的出台，新婚姻法规定，不管婚前婚后的房产，如果只属于夫妻中一人所有，那么离婚后依然属于房产证上的那个人。因此，许多夫妻为了求个心安，纷纷前往房管局，要求在夫妻双方合法持有的房产证上加名。无奈，地方政府搬出了《契税暂行条例》，说：这种行为属于房屋权属变更，在房产证上被增加署名的人是契税的纳税人，应该缴纳契税。这种契税就是网友戏称的“房产加名税”。

虽然，加名税在一周内就有三次说法，闹到最后，国务院下了通知，夫妻双方的婚内财产，房子的加名不得征收契税。这场沸沸扬扬的加名税风波才得以平息。不过，相关政府这样猴急的征税敛财，又一周三说法，未免也太猴急了点吧？这样看来，跟着房价上涨跟新婚姻法出台的无风险受益者，非各地方政府莫属。

所以，事情非常地清晰明了，地方政府才是高房价下最大的无风险受益者。而老百姓的需求，恰恰成为了他们敛财的最有效来源。这事说起来就比较深了，也不是一时半会能解决的，不管你信不信这样的分析，反正我是信的。不过呢，一个国务院都没办法解决和协调的事情，我们又有什麽能力来解决呢？